新规发布！深圳市南山区创新型产业用房租金价格最低为市场参考价格的30%

资讯来源：深圳发布

近日，《南山区创新型产业用房管理办法》（以下简称《管理办法》）颁布实施。《管理办法》指出，南山区创新型产业用房租金价格最低为市场参考价格的30%。

此次《管理办法》的修订，旨在进一步优化创新型产业用房建设管理，切实将保障创新型产业发展的各项措施落到实处，为创新创业营造良好环境。

优质企业扎根南山可享重磅租金优惠！南山区创新型产业用房租金价格参考市（区）房屋租赁主管部门发布的同片区同档次市（区）产业用房租金参考价格，如该片区未发布租金参考价格，则由产业用房管理部门委托有资质的第三方机构评估获得。租金价格最低为参考价格的30%。

低至三折的租金，哪些企业可以享受？

经认定的上市企业、上年度在南山区贡献产值（营业收入）10亿元（批发类50亿元）以上企业、经领导小组认定的重大招商引资项目、经领导小组审议对于南山区经济社会发展具有重大意义的企业、服务机构、创新载体等租金价格可享受参考价格的30%。

同时，上年度在南山贡献产值（营业收入）在5000万元（批发类10亿元）以上的企业、各产业部门推荐的重点招商引资项目、符合《管理办法》第七条第二项至第六项的企业（机构）、入驻专业园区和孵化器的企业（机构）租金价格可享受参考价格的50%。

“租金优惠+租金返还”双重大礼促企发展！为鼓励入驻企业加强科技投入、做大做强，符合营业收入5000万元以上且上个年度产值实现翻番增长、企业获得挂牌上市、经认定获得重大技术突破且填补国内技术空白等情况，入驻企业可申请返还上年度租金超过参考价格30%部分。

此外，首次承租创新型产业用房，租赁面积3000平方米以下的，给予3个月装修免租期；租赁面积超过3000平方米的，给予4个月装修免租期。

可以预见的是，一系列专业化、集群化、高品质的优质产业空间，将为南山高端产业集聚发展提供强大动能。创新涌动、动能澎湃，一大批南山“牛企”正在茁壮成长。