深圳南山公租房房源情况！附租金标准！

配租对象

2022年10月24日18:00，属于南山区户籍且在深圳市保障性住房轮候系统登记为南山区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭。

配租面积标准以符合条件的认租人家庭人口数作为配置户型面积的依据——

一人家庭可选建筑面积39㎡及以下的住房；

两人家庭可选建筑面积54㎡及以下的住房；

三人及以上家庭可选建筑面积70㎡及以下的住房。

 注：在册轮候家庭自愿认租低于其对应建筑面积住房的，视为已按标准享受住房保障。

房源情况

本次配租房源包括半山港湾花园、山海逸居、冠铭花园、京基御领公馆四个项目共558套住房。各项目的情况如下：

（一）半山港湾花园（346套）

位于南山区招商街道赤湾片区少帝路与华英路交汇处东北侧，预计2023年4月交付（具体以通知时间为准）。本次配租346套，其中，建筑面积约38㎡的单身公寓124套，建筑面积约68㎡的二房222套。

（二）山海逸居（111套）

位于南山区招商街道赤湾六路18号，为腾退住房。本次配租111套，均为约48-53㎡的一房一厅。

（三）冠铭花园（88套） 

位于南山区西丽街道茶光路74号，本次配租88套，为腾退住房。其中，建筑面积约38㎡的单身公寓74套，建筑面积约52㎡的二房2套，建筑面积约69㎡的二房12套。

（四）京基御领公馆（13套）

位于南山区桃源街道长源二街15号，本次配租13套，为腾退住房。其中，建筑面积约36㎡的单身公寓9套，建筑面积约49㎡的一房4套。

注：以上住房建筑面积为笼统面积，仅供选房参考，最终单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

租金标准及相关费用

（一）租金标准

1.半山港湾花园基准租金约为46.22元/㎡·月。

2.山海逸居基准租金约为42.86元/㎡·月。

3.冠铭花园基准租金约为37.13元/㎡·月。

4.京基御领公馆基准租金约为41.81元/㎡·月。

注：单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定，最终以合同签订的公共住房租金定价为准。

（二）物业服务费

1.半山港湾花园物业服务费暂未确定，具体以实际为准。

2.山海逸居物业服务费为2.85元/㎡·月。

3.冠铭花园物业服务费为3.7元/㎡·月。

4.京基御领公馆物业服务费为4.9元/㎡·月。

（三）其他费用

本次配租的四个项目水电费均按居民住宅收费标准执行。

（四）上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。