西丽最新规划曝光！6条地铁线，3大服务中心，堪称新“宇宙中心”

近日，深圳市规划和自然资源局发布通告，公示了南山区“西丽中心区地区”法定图则草案，展示了一直引人关注的民生配套设施、功能定位、发展目标、空间结构相关规划。

《草案》的曝光，让西丽的价值瞬间提高了数个层次，十多年间，西丽从一片荒郊野岭跃然成为南山区炙手可热的经济片区。

南山区北部

重要的生产服务中心

我们先要确定一下，西丽中心区的具体位置——沙河西路以西，茶光路、广深高速公路以北，隆昌路留仙洞以东，西丽水库、石岩—铁岗水库“二级水源保护线”以南所围合的区域。

这样描述有点抽象，具体可以看草案展示的地图。

目前，西丽中心区的建设已经在大力推进中。像大沙河生态长廊已经建成，留仙洞总部基地也在积极建设，西丽高铁新城规划完成。

西丽中心区将会成为南山区北部重要的生产服务中心。

其中《草案》提到，西丽中心区的空间结构可以概括为“三轴、三心、多组团”。

“三轴”指的是，留仙大道生活景观轴、同发路高端产业发展轴、片区中部特色交流空间展示片区产学研相融合的生态绿轴。

“三心”主要为西丽商业服务中心，以及两处留仙洞总部基地商业服务中心。

“多组团”分别为教育组团、高新研发制造组团、居住配套设施服务组团。

概括来说，就是以地理位置作为区分，不同位置不同赋能，然后整体统筹，相互联动结合。再简单点说，就是当建设完成后，格局会变得更高级、配套更完善。

“四山一环”

将自然和城市融合

深圳的城市建设一直致力于结合城市与自然，西丽的规划自然也会遵循这一理念。

在《草案》中我们可以看到，规划会结合现有景观资源，构筑“绿廊+慢行系统”的整体空间结构，构筑“四山、一环”的城市空间结构和城市景观体系。

在未来深职院北部山体、文光公园、石鼓山公园、中兴公园，沿打石二路、打石一路即将串联形成一条城市绿环，向东延伸至大沙河。

据了解，西丽中心区计划总用地面积为696.3公顷，而公园绿地计划面积达到了87.12公顷，另外还有103.9公顷的多块非城市建设用地，这些都是片区的重要生态绿地。

可见西丽中心城的建设，并非只在乎建筑和区域赋能，更是贯彻了融合自然的理念。

新建道路都将设置自行车道

现在的西丽片区，有5号线和7号线经过。尤其是西丽站，两线交汇，成为了无数打工人的最优选择。

而目前13号线正在建设，会涉及到石鼓站、留仙洞站。留仙洞此后也将化身为两线交汇的大站。

另外，在规划的轨道线中，15号线、27号线、29号线都会经历片区。也就是说，当建设完成时，西丽将会有6条线路经过！

除了地铁以外，《草案》还规划了其他交通系统。

例如，在片区内所有新建道路都会设置独立的自行车道，有条件的道路也会通过改造补充完善自行车道。

此后住得离公司不远不近的上班族们，又多了一种通勤选择，而这种选择还环保和健康。

想象一下，骑自行车上班，不仅省下交通费用，而且还能补充一些平日缺失的运动量，这很有可能会成为未来出行的热门选择之一。

另外，《草案》规划了绿地、广场、道路、二层空中连廊、人行天桥、地下人行通道等组成步行系统，同时也会在轨道站点、公交站点、公共开放空间建设全天候无障碍步行系统。

可见，在西丽中心城的建设规划中，环保低耗成为了一个很重要的指导理念。

十五分钟生活配套圈

西丽教育资源多，也是许多人对西丽的印象。这里，可以承包深圳人从幼儿园到博士后的所有教育。

并且西丽还有许多深圳人的母校——深职院。就算没在这里读过书，也一定听过深职院，毕竟深职院前的一条街可是能馋死每一个西丽人时不时就会在全国范围内出名一次。

还有名校扎堆的大学城，无数学子在此处求学，低调的西丽片区其实人才济济。

而西丽中心区的建设同样非常重视教育配套。《草案》提出，西丽中心区规划增加16所学校，包括7所幼儿园、3所小学、3所九年制一贯学校、1所初中、2所普通高中。

这样在建设完成后，即便居住人口增加，教育配套也能确保到位。

除了教育外，民生设施也会有所新增：其中包括社康中心9个、综合医院扩建至1000床以上、老年人日料中心7个、图书馆2个、影剧院1个、社区体育活动场地12个、游泳池1个、社会停车场19个、肉类市场4个、熟食中心1个等。

可以看出，规划在按照15分钟社区生活圈的要求来均衡布局。也就是说，在西丽片区居住的居民，都可以在15分钟内，得到生活所需的基本服务，以及到达公共活动空间。

步行系统安排妥当，配套分配均衡合理，看来规划同时也注重建设一个友好、舒适的社会基本生活平台。

纵观现在的西丽，已经是一个很不错的片区。配套齐全，美食繁多，保留烟火气的同时也在高速发展。

就小编现在租住的位置来看，留仙洞站、西丽站都是十分钟的距离，离家十五分钟路程里就有超过三家超市，一家医院，一家宠物医院，两条美食街……

可以说，现在西丽的规划已经相当宜居。而再回看《草案》，各方面都有均衡合理规划，将西丽的宜居优势进行了升级。从交通、生活配套、赋能规划等方面都做了优质的布局。

再往前一些看，西丽原本是一片荒山野岭。数年时间，这里发展成了人潮涌动的宜居片区。根据规划，再过些时日，西丽一定会成为南山区北部引人注目的重点经济片区。

内容 | 蛇口信息报、“西丽中心区地区”法定图则草案

文案 | 一丁

审核 | 鱼丸

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